Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Nordostbalkon (Wohnzimmer))
Nordostbalkon
Südwestbalkon (Schlafzimmer))
Küche
Küche
Bad
Bad
Treppenhaus
Haus
Vor der Haustür
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 88 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Kaufpreis | 269.990 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.068,07 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKeyfacts:
-Instandhaltungsrücklage liegt bei über 300.000€ (exakte Summe folgt)
-Keinerlei Wartungsstau am Haus!
-Zwei Balkone
-Rollladen in Schlaf- und Wohnzimmer
Zum Kauf steht eine 88,1m² große Wohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie besteht aus sechs zusammenhängenden Gebäudeteilen mit jeweils acht Wohneinheiten. Das Gemeinschaftseigentum wie Außenanlagen, Keller und Flure sind sehr gepflegt. Ein eingezäunter, zur Wohnanlage gehörender Spielplatz befindet sich auf der Grünanlage, welche vom Schlafzimmer und Balkon aus einsehbar ist. Das Haus wird fürsorglich verwaltet und ist daher in einem guten Zustand. Dafür spricht außerdem, dass viele Eigentümer die Anlage selbst bewohnen.
Das Haus verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Wäscheraum, ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig.
Eine gute Raumaufteilung auf die Zimmer und lichtdurchflutete Wohnräume mit Balkonen in nord-ost und süd-west Ausrichtung, machen die Immobilie sehr attraktiv.
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