Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Kreuzviertel

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese vollständig neu eingerichtete und modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Kreuzviertel. Auf rund ca. 48 qm bietet sie ein stimmiges Wohnkonzept und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Vom Flur aus sind das Badezimmer und das Wohnzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt zum Balkon, zur separaten Küche sowie zum Schlafzimmer. Die Wohnung wird als Erstbezug nach vollständiger Neumöblierung angeboten. Die monatliche Miete für 1 Person beträgt 1190,- € und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom sowie den Internetzugang. Eine 2. Person wird mit 100,- € pro Monat berechnet. Die Kaution beträgt 1500 Euro. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung wurde vollständig neu und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Im Flur stehen eine Garderobe und praktische Verstaumöglichkeiten zur Verfügung. Das Wohnzimmer verfügt über ein Lowboard mit Fernseher und Smart-Funktion, eine komfortable Couch mit Ottomane sowie einen Esstisch mit Stühlen. Die separate Küche ist umfassend mit einer Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie Geschirr und weiteren Küchenutensilien ausgestattet. Der schöne Balkon ist ebenfalls möbliert und bietet eine angenehme Sitzmöglichkeit im Freien. Im Schlafzimmer befinden sich ein 1,80 x 2,00 m großes Bett mit einer zusammenknöpfbaren Vierjahreszeiten-Bettdecke für Sommer und Winter, ein geräumiger Kleiderschrank, ein Schreibtisch sowie eine zusätzliche Sitzgelegenheit, die sich ideal als kleine Leseecke nutzen lässt. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer praktischen Waschmaschine mit integrierter Trocknerfunktion ausgestattet. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind neu und farblich harmonisch aufeinander abgestimmt. Ein Internetzugang ist im Mietpreis enthalten. Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZDWD/

Vollmöbliert.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt im Dortmunder Kreuzviertel - einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnviertel der Stadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen das besondere Flair des Viertels. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.