| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 92 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 92 m² |
|---|
| Kaufpreis | 275.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.989,13 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072574
Diese attraktive und umfangreich modernisierte Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage in Coesfeld. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause, das dank der durchgeführten Modernisierungen ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Einzug bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung. Vier gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassischer Wohnbereich mit mehreren Schlafzimmern, als Kombination aus Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer oder für individuelle Wohnkonzepte.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Nobilia-Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine komfortable sowie stilvolle Grundlage für den Alltag. Auch die weitere Ausstattung unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung. Hochwertige Natursteinböden sorgen dabei für eine besondere Wertigkeit.
Ein weiterer wesentlicher Pluspunkt: Die komplette Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2021 erneuert. Damit wurde ein wichtiger Bereich der technischen Ausstattung bereits umfassend modernisiert.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und bietet damit sowohl die Möglichkeit für ein entspanntes Bad als auch eine praktische Ausstattung für den Alltag.
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein den Feierabend zu genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende eigene Kellerraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken.
Die zentrale Lage in Coesfeld verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Coesfeld eine hohe Wohn- und Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Kurzum: Eine großzügige, deutlich modernisierte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit darstellt.
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