Haus Vorderseite
Haus Ostseite
Doppelgarage
Garten Blick auf die Terrasse
halbüberdachte Terrasse
Küche
Küche
Küche
Esszimmer
Kamin
Wohnbereich
Büro
Gäste-WC
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer jetzt Sportzimmer
Raum über die Garage
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m² |
| Baujahr | 1998 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 823 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 7 |
| Zustand | Modernisiert |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 186 m² |
| Kaufpreis | 675.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.963,24 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmensehr gepflegt, letzte Renovierung 2025
Zusätzlicher Raum über der Garage ca. 50 qm als Nutzfläche zur freien Verfügung, mit Heizkörper und Fenster, voll ausgebaut.
Freizügiges Wohn und Esszimmer
Küche komplett erneuert und neu eingerichtet 2025
Gäste - WC neu gefließt Okt. 2025
Terrasse ca. 40 qm
Überdachter Kellereingang
Photovoltaikanlage mit 12,5 KwP errichtet im Jahr 2013, Einspeisevergütung läuft bis Ende 2033, monatliche Einnahme ca. € 150 - 175
Eigenverbrauch des erzeugten Strom, Überschuss wird vergütet
Regenwasserzisterne 7.500 Liter
Wasserenthärtungsanlage im Keller
Zentrale Schließanlage mit Sicherheitsschloss für Haus, Garage und Keller
Schallschutzfenster in allen Schlafzimmer
Haus komplett neu gestrichen 2021
Giebelseite vorne und hinten neu verkleidet
das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige gemütliche Ausstattung.
Mein Fazit:
Unser Einfamilienhaus sucht eine neue Familie oder Paar, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten
erfüllen möchten. Bei ernsthaften Interesse, freuen wir uns über eine Nachricht.
Besichtigungstermin nach Absprache.
Privatverkauf keine Maklergebühren
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in ruhiger Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
675.000 € Großzügiges Einfamilienhaus91315 Höchstadt a.d.Aisch
589.000 € Ein Zuhause mit Weitblick – energieeffiziente, moderne Doppelhaushälfte mit Sauna und Seeblick91315 Höchstadt an der Aisch
638.000 € Stilvolle große Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und idyllischem Garten91315 Höchstadt an der Aisch
