| Wohnfläche ca. | 900 m² |
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| Zimmer | 24 |
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| Grundstücksfläche | 9275 m² |
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| Provision | 4,248% (3,57% inkl. MwSt. u. zzgl. Kaufnebenkosten) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDAS SOUVERÄN DER WUPPERORTE: IHR PRIVATES IMPERIUM UND DIE CHANCE EINES LEBENS
Seltene Gelegenheiten vereinen architektonische Erhabenheit, industrielle Historie und moderne Perfektion zu einem unantastbaren Lebenswerk. Dieses neoklassizistische Herrenhaus, einst für die Unternehmerfamilie Hardt erbaut, bietet privilegierten Käufern die exklusive Chance, ein privates Imperium von musealem Rang zu führen. Auf fast 10.000 m² herrschaftlicher Parklandschaft mit eigenem Wupper-Ufer entsteht ein Refugium, das Diskretion und Machtanspruch harmonisch vereint.
Das Herzstück ist ein architektonisches Meisterwerk: Ein zentrales Treppenhaus unter einer majestätischen Lichtkuppel, das originale Stuckfassaden und edle Parkettböden in zeitloses Licht taucht. Historische Substanz trifft hier auf moderne Technik: erneuerte Leitungen, High-End-Dämmung und modernste Heiztechnik gewährleisten den Komfort eines Neubaus bei maximalem historischen Charme.
Dieses Objekt ist weit mehr als ein Liebhaberhaus es ist ein ökonomisches Meisterstück. Mit einem Jahresertrag von über 106.000 € und genehmigter Loft-Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet es krisensichere Wertstabilität und erhebliches Steigerungspotenzial. In nur 30 Minuten erreichen Sie Köln und Düsseldorf, um anschließend in die absolute Ruhe Ihres Parks zurückzukehren.
Ein Ensemble aus industriellem Erbe, technischer Exzellenz und einzigartiger Lage eine einmalige Chance für ein Vermächtnis, das auf seinen neuen Herrscher wartet. Werden Sie Teil einer Geschichte, die niemals endet.
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