Einziehen & wohlfühlen: KfW-55-Reihenendhaus mit Garten & großer Dachterrasse

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Einziehen, ankommen und wohlfühlen: Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenendhaus verbindet modernes, helles Wohnen mit hoher Energieeffizienz, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept auf drei Ebenen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Eine großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und öffnet den Blick auf die rund 25 m² große Terrasse und den liebevoll im mediterranen Stil angelegten Garten. Die offene Schüller-Einbauküche mit schwarzer Granitarbeitsplatte und hochwertigen Gaggenau-Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Fußbodenheizung, weiße matte Bodenfliesen und integrierte Downlights prägen das klare, moderne Ambiente.

Schon der helle Eingangsbereich vermittelt den gepflegten und hochwertigen Charakter des Hauses. Ein großzügiger verspiegelter Einbauschrank bietet viel Stauraum für Garderobe und Schuhe; ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbares Zimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 20 m² große Dachterrasse – ein zusätzlicher Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Speisekammer und das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die besondere Lage als Reihenendhaus macht sich hier angenehm bemerkbar: Beide Räume verfügen neben Dachflächenfenstern auch über seitliche Fenster und profitieren dadurch von viel Tageslicht. Der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist bereits für den möglichen Ausbau zu einem zweiten Badezimmer vorbereitet.

Zusätzlichen Stauraum bietet der vom Dachgeschoss erreichbare Dachboden.

Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich gepflegte Gesamtzustand. Das Haus wurde seit seiner Errichtung mit großer Sorgfalt behandelt, kontinuierlich instand gehalten und sinnvoll weiterentwickelt. In Verbindung mit der energieeffizienten Bauweise, der Photovoltaikanlage und der hochwertigen Ausstattung bietet es beste Voraussetzungen, ohne grundlegenden Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf einzuziehen und sich vom ersten Tag an zuhause zu fühlen.

Lage