| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 236 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 735 m² |
|---|
| Kaufpreis | 639.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.707,63 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen7+ Zimmer | 236 m² Wohnfläche | 735 m² Grundstück
und 71 m² Einliegerwohnung
𝗚𝗿𝗼ß𝘇ü𝗴𝗶𝗴 𝘄𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻. 𝗙𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗲𝗹 𝗻𝘂𝘁𝘇𝗲𝗻. 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹𝗹 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗮𝗹𝘁𝗲𝗻.
Sie suchen in Wolfsburg ein großzügiges Zuhause mit Platz für die Familie, zusätzlicher Wohneinheit und kurzen Wegen zum Volkswagen-Standort?
Dann könnte diese Immobilie in Wolfsburg-Kästorf genau das Richtige sein.
Auf einem 735 m² großen Grundstück erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit insgesamt 236 m² Wohnfläche. Dazu kommen rund 82 m² ausgebaute Nutzfläche im Sous-Terrain.
Das Besondere: Neben dem großzügigen Haupthaus verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und eigenem Eingang.
Damit eröffnet das Haus zahlreiche Möglichkeiten – von klassischem Familienwohnen über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
𝗗𝗶𝗲 71-𝗺²-𝗘𝗶𝗻𝗹𝗶𝗲𝗴𝗲𝗿𝘄𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗮𝗹𝘀 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲𝗿 𝗠𝗲𝗵𝗿𝘄𝗲𝗿𝘁
Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang macht diese Immobilie besonders interessant. Sie ist aktuell vermietet und kann damit einen laufenden Beitrag zu den Wohnkosten leisten. Bei Bedarf ist eine Übergabe zwecks Eigenbedarf jederzeit möglich.
Gleichzeitig bietet sie langfristig verschiedene Möglichkeiten:
Vermieten: Zusätzliche Einnahmen zur Unterstützung der Finanzierung.
Mehrgenerationenwohnen: Eltern oder erwachsene Kinder wohnen eigenständig und dennoch in unmittelbarer Nähe. Eigennutzung: Bei entsprechender persönlicher Situation kann die Wohnung später selbst genutzt werden. Wohnen und Arbeiten: Die separate Einheit bietet auch für Selbstständige oder Freiberufler interessante Möglichkeiten.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über rund 82 m² ausgebaute Nutzfläche im Sous-Terrain.
Ob Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich, Spielzimmer, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum – hier steht Ihnen viel Platz zur Verfügung, den Sie flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen können.
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Fordern Sie gerne das vollständige Exposé an.
Objekt-Nr. 5207418
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