Veröffentlicht am 15.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.987,50 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenProvisionsfrei: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Todtnau – Provisionsfrei — Sofort bezugsfrei!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine attraktive, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss im Herzen von Todtnau. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 80 qm Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Paare, kleine Familien oder Singles.
Das Objekt wurde erst im Jahr 2023 umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Beheizt wird die Immobilie zukunftssicher und effizient über Fernwärme.
Ein großer Vorteil für Schnellentschlossene: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei! Sie wird aktuell noch von mir selbst bewohnt, kann aber nach Absprache zeitnah und reibungslos übergeben werden.
Der Verkauf erfolgt von privat: Es fällt garantiert KEINE Maklerprovision an!
Ausstattung & Highlights
Zimmer: 3 einladende Wohn- und Schlafräume
Außenbereich: 2 gemütliche Balkone für reichlich Sonnenschein
Wohnfläche: ca. 80 qm im 1. OG mit durchdachtem Grundriss
Heizung: Nachhaltige und komfortable Fernwärme
Küche: Moderne Einbauküche inklusive (Zuzahlung: 5.000 €)
Zustand: Erst 2023 umfassend renoviert
Parksituation: Eigener Tiefgaragenstellplatz
Stauraum: Geräumiges, eigenes Kellerabteil
Hausgeld: Faire 277,— € im Monat
Bezug: Sofort bezugsfrei nach Absprache
Kaufpreis Wohnung: 239.000 €
Zuzahlung Einbauküche: 5.000€
Gesamtkaufpreis: 244.000 €
Maklerprovision: 0 € (Provisionsfrei!)
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Todtnau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung des Schwarzwaldes einen unschlagbaren Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Sonstiges: Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich, da ich das Objekt aktuell noch selbst bewohne.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit gesicherter Finanzierung.
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