| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 68 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 84 m² |
|---|
| Kaufpreis | 145.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.132,35 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Perspektive. Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Düren und bietet Ihnen eine interessante Kombination aus bestehender Vermietung und langfristiger Möglichkeit zur Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich damit ideal für alle, die heute investieren und sich gleichzeitig die Option für das eigene Zuhause von morgen offenhalten möchten. Im Hochparterre gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einer angenehmen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Die derzeitige Gestaltung verbindet ein gemütliches Wohnzimmer mit einem separaten Esszimmer und einem Schlafzimmer. So bietet die Wohnung sowohl Raum für gemeinsames Wohnen als auch für persönliche Rückzugsbereiche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und wird durch natürliches Licht angenehm hell. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Südostausrichtung. Hier lässt sich bereits am Morgen die Sonne genießen und der Außenbereich wird schnell zu einem schönen Platz für eine Tasse Kaffee, ein Frühstück im Freien oder entspannte Stunden nach Feierabend. Eine vorhandene Markise sorgt dabei an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Praktisch und komfortabel ergänzt wird das Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein separater Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Der Wohnungseingang ist über einige Stufen erreichbar und rundet das Gesamtbild dieser gepflegten Wohnanlage ab. Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den vielfältigen Angeboten der Dürener Innenstadt verbinden eine angenehme Wohnlage mit einem komfortablen Alltag. Genau das, was Sie suchen? Rufen Sie mich gerne an, Frau Laura Bouwer, Hassel Immobilien GmbH, Tel. 02252-950120, bis bald.
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