Nagelstudio oder Friseursalon? Helle Gewerbefläche im Erdgeschoss in Gelsenkirchen-Zentrum – Foto 1

Nagelstudio oder Friseursalon? Helle Gewerbefläche im Erdgeschoss in Gelsenkirchen-Zentrum

Hans-Sachs-Straße 445879 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
810 €
Zimmer
3
TraumImmo-ID: BRAYYVQ
Partner-ID: 298671698

Veröffentlicht am 27.09.2026 · Zuletzt geprüft am 27.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Zimmer3
Einbauküche

Nutzfläche78 m²

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete810 €
Gesamtmiete1080 €
Provision22,610% (1,5 Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.)

Beschreibung des Ladens

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines massiv errichteten Gebäude aus dem Baujahr 1957.

Die Bürofläche umfasst drei helle und gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Arbeits-, Besprechungs- oder Empfangsräume nutzen lassen.

Alle Räume sind über einen separaten Zugang erreichbar und bieten dadurch eine klare und praktische Raumaufteilung.

Ein separates Gäste-WC im Flurbereich gehört zur Ausstattung.

Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, insbesondere als Büro oder Nagelstudio usw.

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