Veröffentlicht am 06.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Kaufpreis | 349.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.490,00 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSchon beim Betreten dieser liebevoll gepflegten Wohnung im Hochparterre spürt man sofort das angenehme Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3‑Familienhaus aus dem Jahr 1968 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume sowie eine besondere Verbindung zum Außenbereich.
Das besondere Highlight der Wohnung ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie von der Terrasse unmittelbar in den Gartenbereich – ein idealer Platz zum Frühstücken, Entspannen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
Die Wohnung bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, eine separate Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Zusätzlichen Platz bietet der separate, abschließbarer Mehrzweckraum mit ca. 16 m² Nutzfläche im angebauten Bereich des Hauses. Dieser ist über die Wendeltreppe von der Terrasse aus bequem erreichbar und verfügt über Fenster mit Blick in den Garten. Der Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbybereich, Arbeitsraum, Werkstatt, Spielbereich oder zusätzlicher Stauraum.
Ein eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Nutzflächen im Untergeschoss sowie ein im Kaufpreis enthaltener großer Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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