| Grundstücksfläche | 705 m² |
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| Kaufpreis | 400.000 € |
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| Provision | 5,95% (5,95 % (inkl. MwSt.)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Zum Kauf steht ein wunderschönes Grundstück mit ca. 705 m² in ruhiger und direkter Feldrandlage von Erzhausen.
Im Zuge der Bauvoranfrage wurde eine Doppelhaus als genehmigungsfähig eingestuft.
Eine Bebauung ist entsprechend der Festsetzungen im rechtskräftigen B-Plan mit folgenden Rahmenbedingungen möglich: Eine offene Bauweise mit Einzel- oder Doppelhaus. Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten und ein Doppelhaus mit jeweils einer Wohneinheit zulässig.
Maße der baulichen Nutzung:
max. zulässige Grundfläche (GRZ) 0,4 und max. zulässige Geschossfläche (GFZ) 0,8.
Der Bodenrichtwert für Bauland liegt aktuell beim angrenzenden Wohngebiet bei 650,- €/m².
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