| Wohnfläche ca. | 630 m² |
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| Grundstücksfläche | 1500 m² |
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| Kaufpreis | 350.000 € |
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| Preis pro m² | 555,56 €/m² |
| Provision | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Mehrfamilienhaus bietet fünf separate Wohnungen, die sich ideal für die Ferienvermietung oder die Kurzzeitvermietung, z.B. an Handwerker eignen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen, jeweils mit zwei Zimmern, Einbauküchen und Bädern. Im Obergeschoss steht eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche sowie einem taghellen Badezimmer, das mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Alle Wohnungen verfügen über moderne Fußbodenheizungen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Scheune beziehungsweise Remise mit Garagen und vielfältigen Abstellmöglichkeiten auf ca. 120 m². Ein ca. 35 m² großes Gartenhaus mit eigener zeitgemäßer Küche und WC ergänzt das Angebot. Zwischen den Jahren 2018 und 2023 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, einschließlich neuer Bäder, Elektro- und Wasserinstallationen, Fassadendämmung sowie einer neuen Dachdämmung im Jahr 2019.
Dieses gepflegte Objekt steht in unmittelbarer Nähe zu einem Naturschutzgebiet und zeichnet sich durch die Lage nahe der polnischen Grenze aus, was das Potenzial für die Ferienvermietung und Kurzzeitvermietung besonders hervorhebt. Diese sympathische Immobilie bietet eine sehr attraktive Basis für ein nachhaltiges Investment — ein sehr reizvolles Kaufangebot!
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