Altglienicke - Handwerkerobjekt mit viel Potential in ruhiger Lage – Foto 1

Altglienicke - Handwerkerobjekt mit viel Potential in ruhiger Lage

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.12524 BerlinBerlin
Kaufpreis
200.000 €
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: BTNYSME
Partner-ID: 337544171

Veröffentlicht am 28.08.2026 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.67 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
Badezimmer1
Balkon

Grundstücksfläche912 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²2.971,77 €/m²
Provision3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Auf dem ca. 912 m² großen Grundstück befindet sich ein kleines, eingeschossiges Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren, das in den 1970er-Jahren durch einen Anbau erweitert wurde. Es verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Terrasse. Das ursprüngliche Gebäude ist unterkellert, außerdem ist eine Garage vorhanden.

Durch die späteren Anbauten bestehen innerhalb des Hauses teilweise Fußbodenniveauunterschiede von etwa 25 cm. Der Grundriss entspricht nicht mehr heutigen Wohnansprüchen. Eine angemessene Nutzung setzt daher umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen voraus. Aus wirtschaftlicher Sicht sollte auch ein Abriss mit anschließender Neubebauung geprüft werden.

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein weiterer Bungalow aus den 1970er-Jahren mit drei kleinen Räumen von jeweils ca. 7,5 bis 9 m². Strom ist vorhanden, ein Wasseranschluss besteht nicht. Nach entsprechenden Investitionen wäre beispielsweise eine Nutzung als Gästehaus oder Arbeitsbereich denkbar.


Lage

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