| Wohnfläche ca. | 379 m² |
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| Zimmer | 11 |
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| Grundstücksfläche | 1248 m² |
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| Kaufpreis | 399.000 € |
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| Preis pro m² | 1.052,77 €/m² |
| Provision | 5,95% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses überwiegend sanierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Zusätzlich gehören zwölf Garagen sowie ein Carport zum Objekt. Sämtliche Einheiten sind vollständig vermietet. Die Immobilie wurde zwischen 2023 und 2026 umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 2.874 monatlich bzw. 34.488 jährlich. In Kombination mit dem Kaufpreis von 399.000 ergibt sich eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine gepflegte und voll vermietete Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- umfangreich saniert (2023-2026)<br />
- vier Wohneinheiten - vollständig vermietet<br />
- zwölf Garagen + ein Carport - vollständig vermietet<br />
- attraktive Rendite von ca. 8,6 %<br />
- Kaufpreisfaktor von nur ca. 11,6<br />
- stabile monatliche Mieteinnahmen von ca. 2.874<br />
- moderne Substanz durch umfangreiche Sanierung<br />
- ideale Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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75.000 € TOP LAGE, VIELE MÖGLICHKEITEN37412 Herzberg am Harz
460.000 € KERNSANIERT, VOLL VERMIETET, 8 % RENDITE, FAKTOR 12,637412 Herzberg am Harz
