WE 10- Frisch renovierte 1 Zi-Wohnung in zentraler Lage

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung, eine klare Aufteilung sowie helle, freundliche Räume. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Berufstätige und Studenten, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung suchen.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und mit einem pflegeleichten Bodenbelag in moderner Holzoptik ausgestattet. Dank der guten Raumgröße lässt sich der Bereich problemlos in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszonen gliedern.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und verfügt über einen neu sanierten Fliesenspiegel sowie alle notwendigen Anschlüsse. Ein Fenster sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht.

Auch das Tageslichtbad wurde frisch saniert und mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Platz für Garderobe oder Stauraum bietet.

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung wurde vollständig renoviert.

Sonstiges

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Versorgung erfolgt über einen separaten Contractingvertrag, der direkt vom Mieter mit den Wuppertaler Stadtwerken (WSW) abzuschließen ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über dezentrale Stromversorgung mittels Durchlauferhitzer.

Bitte beachten Sie, dass für folgende Unterlagen von Ihnen benötigt werden, um bei der Mieterauswahl berücksichtigt zu werden:

- Ausgefüllte Selbstauskunft, siehe Anhang
- Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise oder Übernahmeerklärung der Mietzahlung durch das Jobcenter

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wuppertal, in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut: Bushaltestellen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Wuppertaler Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.

Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Wohnqualität für Singles, Pendler und Berufstätige sowie Studenten, die eine gut angebundene und zugleich ruhige Wohnlage schätzen.