| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Baujahr | 1953 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaltmiete | 895 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 140 € |
| Gesamtmiete | 1035 € |
| Kaution | 1780€ |
| Preis pro m² | 12,18 €/m² |
Pflichtangaben nach EnEV:
Verbrauchsausweis, 105 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Etagenheizung, Baujahr 1953, Baujahr Anlagentechnik 1984-1986, Energieeffizienzklasse: D, ausgestellt am: 29.09.2017
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Franz-Ludwig-Straße. Die Uni-Mensa, die Uni, die Adalberokirche sowie Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs haben Sie so gut wie vor der Tür. Das Zentrum und auch der Main sind fußläufig sehr gut erreichbar. Die Wohnung ist kein Neubau, schon etwas älter und normal ausgestattet.
Sie leben hier auf ca. 85 m² mit Küche, Bad mit Badewanne und Balkon.
Da die Wohnung noch vermietet ist, können wir gemäß Datenschutz leider keine Bilder von innen veröffentlichen, da diese persönliche Gegenstände des Mieters zeigen würden.
Diese geräumige Wohnung ist das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder auch eine Familie mit Kind. Eine WG-Vermietung ist max. an 3 Personen möglich.
Gewünscht wird eine längere Mietdauer ab mindestens 2 Jahre, d.h. vor 2 Jahren ist auch keine Kündigung möglich.
Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen, Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten diese 3 - ZW besichtigen?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preis geben. Für diese Wohnung freuen wir uns auf sympathische Menschen, Singles oder Paare, die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.
WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN: Wie geht es nach Ihrer Kontaktaufnahme weiter?
Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage kann es vorkommen, dass wir nicht allen Interessenten innerhalb von spätestens einer Woche nach Kontaktaufnahme bezüglich dem weiteren Ablauf und Vorgehen per Email antworten können.
Sollten Sie keine Antwort von uns erhalten bitten wir bereits heute für Ihr Verständnis.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Würzburger Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Sanderau, der insbesondere durch seine Nähe zur Universität und zur Innenstadt geschätzt wird.
895 € WÜ-Sanderau: 3-ZW nähe Adalberokirche, Uni-Mensa, Uni. Auch 3er-WG willkommen.97072 Würzburg
700 € 10008 Laden links97072 Würzburg
700 € 10008 Laden links97072 Würzburg– Frauenland
