Beschreibung der Fläche
Moderne Büro- und Verwaltungsfläche mit ca. 130 m² in Moers-Genend | Neubau | Klimatisiert
In attraktiver Gewerbelage von Moers-Genend entsteht an der Otto-Lilienthal-Straße 5 ein moderner Neubau mit hochwertigen Büro- und Verwaltungsflächen sowie angrenzenden Lager- und Gewerbehallen.
Zur Vermietung steht eine ca. 130 m² große, klimatisierte Büro- und Verwaltungsfläche im 1. Obergeschoss des angeschlossenen Verwaltungsgebäudes. Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Unternehmen, Dienstleister, Handelsbetriebe sowie für Büro- und Verwaltungstätigkeiten.
Die moderne Bauweise und die geplante Klimatisierung bieten angenehme Arbeitsbedingungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Flexible Erweiterungsmöglichkeiten:
Je nach Flächenbedarf können ergänzend folgende Lager- und Gewerbeflächen angemietet werden:
-Einheit 1: ca. 2.169 m² Lager- und Gewerbefläche
-Einheit 2: ca. 381 m² Lager- und Gewerbefläche
-Gesamte Hallenfläche: ca. 2.550 m²
Die Kombination aus modernen Büroflächen und angrenzenden Lager- und Gewerbehallen ermöglicht es Unternehmen, Verwaltung, Lagerhaltung und betriebliche Abläufe an einem gemeinsamen Standort zu vereinen.
Mietkonditionen:
-Büro-/Verwaltungsflächen: 10,15 €/m² netto kalt
-Monatliche Nettokaltmiete für 130 m²: 1.319,50 €
-Optionale Lager-/Hallenflächen: 7,20 €/m² netto kalt
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und Nebenkosten.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich für April/Mai 2027 vorgesehen. Die Vermietung erfolgt zum Erstbezug.
Individuelle Ausstattungswünsche und Anpassungen der Raumaufteilung können je nach Baufortschritt teilweise noch berücksichtigt werden.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns.
