| Typ | Sonstiges |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 743 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 110 m² |
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 10.454,55 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses massiv gebaute Architektenhaus aus den 60er-Jahren ist vollständig unterkellert und verfügt über eine oberirdische Garage.
Familien- und gastfreundlich ist der von der Diele abgehende große Koch- und Essbereich mit Einbauküchenzeile inklusive Arbeitstresen. Daneben gibt es eine kleine Wirtschaftskammer. Zur anderen Seite öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Mosaikparkett und Fenster-/Türfront zur Sonnenterrasse.
Das angrenzende Zimmer kann sehr gut als Elternschlafzimmer dienen. Mit den beiden rückwärtigen Zimmern, dem Gäste-WC und dem größeren Bad präsentiert sich eine ideale Raumstruktur für Familienansprüche.
Alle Fenster dieses gepflegten Bungalows sind mit Rollläden ausgestattet. Beide Bäder erhalten Tageslicht. Das größere Bad enthält u. a. eine Wanne und eine separate Duschkabine.
Ergänzt wird das familienfreundliche Raumspektrum durch die tagesbelichteten Räumlichkeiten im Untergeschoss. Einer der Räume kann über eine Wendeltreppe vom Erdgeschoss aus wieder direkt zugänglich gemacht werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung.
Für das Haus liegen Architektenpläne sowie statische Berechnungen für eine Aufstockung vor. Ein Neubau auf dem rückwärtigen Grundstück erscheint denkbar. Die baurechtliche Zulassung muss im Rahmen einer Bauvoranfrage geprüft werden.
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus bietet ein attraktives Potenzial für Um- und Ausbauten sowie individuelle Gestaltungen – ein großartiges Domizil in exzellenter Lage!
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