Helle Dreizimmerwohnung, Parterre mit großer Gartenterrasse – Treppenhaus mit Wohnungstür
Helle Dreizimmerwohnung, Parterre mit großer Gartenterrasse – Blick auf die eigene Terrasse
Helle Dreizimmerwohnung, Parterre mit großer Gartenterrasse – Großes Zimmer, Terrassentür
Helle Dreizimmerwohnung, Parterre mit großer Gartenterrasse – Bad
Helle Dreizimmerwohnung, Parterre mit großer Gartenterrasse – Küche Bild 1
Helle Dreizimmerwohnung, Parterre mit großer Gartenterrasse – Küche Bild 2
Helle Dreizimmerwohnung, Parterre mit großer Gartenterrasse – Diele
Helle Dreizimmerwohnung, Parterre mit großer Gartenterrasse – Zimmer seitlich
Helle Dreizimmerwohnung, Parterre mit großer Gartenterrasse – Zimmer vorne am Eingang
Helle Dreizimmerwohnung, Parterre mit großer Gartenterrasse – Garten
Helle Dreizimmerwohnung, Parterre mit großer Gartenterrasse – Grundriss der Wohnung Parterre

Helle Dreizimmerwohnung, Parterre mit großer Gartenterrasse

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.51147 Köln-Wahnheide – WahnheideNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
925 €
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: C7TD7PN
Partner-ID: 498890

Veröffentlicht am 25.09.2026 · Zuletzt geprüft am 26.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.77 m²
Baujahr1958
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab01.12.2026
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
EinbaukücheBadewanneTerrasseGarten

ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude1

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete925 €
Nebenkosten310 €
Gesamtmiete1235 €
Kaution2775€
Preis pro m²16,04 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Helle Wohnung mit drei Zimmern, 77 Quadratmeter. Dazu eine große Küche, zentrale Eingangsdiele und Wannen-Bad mit Fenster.
Es liegen Holzdielenböden, Küche und Bad sind gefliest.
Die Wohnung befindet sich Parterre in einem freistehenden Haus mit zwei Stockwerken.
Rundherum gibt es einen großen Garten mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse (16 Quadratmeter).
Zusätzlich zur Zentralheizung steht in dieser Wohnung ein Kachelofen zur eigenen Verwendung nach Anleitung.


Ausstattung laut Anbieter

Gepflegtes Vierparteienhaus, umgeben von einem ausgedehnten Garten.


Sonstiges

- Verfügbarkeit ab 01. Dezember, ggf. bereits bis zu 6 Wochen vorher.
- Der eigene PKW-Stellplatz ist in der Miete enthalten.
- Die eigene Terrasse gehört zur Wohnung und ist vom Wohnzimmer aus über drei Stufen zu erreichen, es sind ebenfalls drei Stufen in das Haus hinein.
- Bezüglich der Nutzung des übrigen großen Gartens kann eine Absprache erfolgen.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage, alle Dienstleister in unmittelbarer Nähe.
Bundeswehr-Kaserne in 600 m, DLR in 1700 m.
Autobahnauffahrt A59 in 200 m.
Buslinie schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite.
Bahnhof Köln-Wahn in 1700 m.

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