| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 41 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 41 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 41 m² |
| Kaufpreis | 99.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.401,75 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche ist als kompaktes Apartment konzipiert und richtet sich klar an Kapitalanleger. Das Objekt ist vermietet und bietet damit eine bestehende Nutzungssituation als Grundlage für die weitere Planung. Ein Aufzug erschließt das Mehrparteienhaus und unterstützt eine komfortable Erreichbarkeit.
Der Grundriss ist funktional aufgebaut und trennt die Bereiche Wohnen, Schlafen und Bad in nachvollziehbarer Struktur. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsraum und wird durch den Außenbezug ergänzt. Ein Balkon erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzliche Fläche im Freien.
Die Küche ist als eigener Bereich angelegt - eine Einbauküche ist inklusive und gehört zum Angebot. Das Schlafzimmer ist separat und als ruhiger Rückzugsraum nutzbar. Ein Kellerraum ergänzt die Wohnung um praktischen Stauraum.
In der Gesamtschau verbindet das Apartment Vermietung, gepflegten Zustand und eine klare Aufteilung. Balkon, Aufzug, Keller und die enthaltene Einbauküche runden das Angebot ab und schaffen eine solide Basis für eine langfristige Kapitalanlage.
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