Kompaktes Single und Paar zuhause- 2004 Kernsaniert und bezugsfertig – Foto 1
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Kompaktes Single und Paar zuhause- 2004 Kernsaniert und bezugsfertig

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.13127 Berlin Französisch Buchholz – Französisch BuchholzBerlin
Kaufpreis
430.000 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: C8V6EJM
Partner-ID: 482813

Veröffentlicht am 05.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypBungalow
Wohnfläche ca.80 m²
Baujahr1932
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
BarrierefreiStellplatzEinbaukücheBadewanneKaminGarten

Grundstücksfläche632 m²
Stellplätze1
ZustandModernisiert
Etagen im Gebäude1
Nutzfläche80 m²

Energieausweis

H
282,4 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²5.375,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Kernsaniertes Haus (2004). Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort in Berlin Pankow Französisch Buchholz! Dieses charmante freistehende Haus bietet die perfekte Alternative zur klassischen Eigentumswohnung. Warum monatliches Hausgeld an eine Eigentümergemeinschaft zahlen und Wand an Wand mit Nachbarn wohnen, wenn Sie hier Ihr eigenes Reich im Grünen besitzen können? Auf einem wunderschönen, großzügigen Grundstück von 632 Quadratmetern erwartet Sie ein kompaktes, lichtdurchflutetes Zuhause mit 80 Quadratmetern Wohnfläche und 2 Zimmern. Es eignet sich Ideal für Single, Paare oder barrierearmer Altersruhesitz im Grünen. Der größte Vorteil für Sie, dass Haus ( Ursprungsjahr 1932) wurde im Jahr 2004 komplett Kernsaniert ( inklusive Elektrik, Leitungen, Dach, Dämmung, Heizung Gas, wird regelmäßig gewartet, Fußböden). Es befindet sich in einem gepflegten modernen Zustand. Hier zieht das strenge GEG keine versteckten Sanierungsfallen nach sich, Sie können einfach einziehen und das Leben genießen.


Ausstattung laut Anbieter

Großes Grundstück (632 Quadratmeter),viel Platz für Gartenliebhaber,Entspannung und Privatsphäre. Durch die bietet das Areal zudem langfristig hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Durchdachte 80 Quadratmeter Wohnfläche, perfekt ausgeteilt auf 2 gemütliche Zimmer. Sehr überschaubare Nebenkosten und minimaler Pflegeaufwand


Sonstiges

Der Verkauf erfolgt privat,nach Absprache, bitte halten Sie bei einer Besichtigungsanfrage idealerweise bereits eine grobe Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bereit. Keine Markler


Lage

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Lagebeschreibung

Ruhige, gewachsene Wohngegend im beliebten Berliner Bezirk Pankow Französisch Buchholz. Perfekte Anbindung an den ÖPNV und Anschluss an die Autobahn (A114),viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt fußläufig zu erreichen und dennoch mitten im Grünen.

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