Großzügiges Wohnen mit Perspektive – Einfamilienhaus mit separatem Büro, Sauna und Garten.

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Raum für die ganze Familie, individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint ein außergewöhnliches Raumangebot mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 596 m² großen Grundstück gelegen, bietet die im Jahr 1962 fertiggestellte Immobilie rund 239 m² Wohnfläche und damit ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Laufe der Jahre wurde das Haus kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die Erneuerung der Fenster sowie die Fassadensanierung mit Dämmung im Jahr 2004. Im Jahr 2022 wurden zudem beide Badezimmer umfassend erneuert. Diese Maßnahmen verbinden den gewachsenen Charakter der Immobilie mit ausgewählten zeitgemäßen Ausstattungsdetails.
Großzügiges Wohnkonzept mit zahlreichen Möglichkeiten

Sieben Zimmer eröffnen vielfältige Perspektiven für eine individuelle Gestaltung. Fünf Schlafzimmer schaffen ausreichend Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste. Darüber hinaus lassen sich die vorhandenen Räume flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen und an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Zwei im Jahr 2022 modernisierte Badezimmer sorgen für zeitgemäßen Komfort im Alltag. Die zentrale Heizungsanlage ergänzt das Raumangebot und schafft die Grundlage für ein angenehmes Wohnambiente.
Arbeiten und Entspannen in den eigenen vier Wänden

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das Büro mit separatem Eingang. Ob für die selbstständige Tätigkeit, ein Homeoffice mit Kundenverkehr oder einen eigenen Arbeitsbereich unabhängig vom privaten Wohnraum – diese Lösung bietet ein hohes Maß an Flexibilität und eröffnet attraktive Nutzungsperspektiven.

Auch der Erholungsfaktor kommt nicht zu kurz: Eine hauseigene Sauna schafft einen privaten Rückzugsort und lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. So verbindet das Haus die Anforderungen des modernen Alltags mit zusätzlichen Möglichkeiten für Entspannung und persönliche Entfaltung.
Gepflegter Garten mit besonderem Akzent

Das ca. 596 m² große Grundstück ergänzt das großzügige Raumangebot um einen vielseitig nutzbaren Außenbereich. Der gepflegte Garten bietet Platz für gesellige Stunden im Freien, entspannte Momente und individuelle Gestaltungsideen. Ein angelegter Teich setzt einen reizvollen Blickfang und verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre.

Ob als familienfreundlicher Rückzugsort, grüne Oase oder Mittelpunkt gemeinsamer Freizeitaktivitäten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Zuhause mit Perspektive

Die ruhige Lage bildet einen angenehmen Rahmen für ein entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig bietet die Immobilie mit ihrem großzügigen Platzangebot, den bereits durchgeführten Modernisierungen und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Besonders die Kombination aus fünf Schlafzimmern, zwei modernisierten Badezimmern, separatem Büro mit eigenem Zugang und privater Sauna macht dieses Einfamilienhaus zu einer Immobilie mit individuellem Charakter und bemerkenswerter Flexibilität.

Eine Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit schätzen, Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten und Wert auf ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten legen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen die besonderen Vorzüge sowie das Potenzial dieses Hauses vor Ort.

Lage