Großzügiges Familienhaus mit modernem Charme, Garten und Sauna

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 239 m² präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 596 m² und vereint großzügiges Wohnen mit durchdachten Modernisierungen. Das im Jahr 1962 fertiggestellte Haus wurde zuletzt 2022 modernisiert und bietet Ihnen heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die gesamte Familie, zum Arbeiten oder als Rückzugsort für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Herzstück des Hauses sind die insgesamt sieben Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Besonders hervorzuheben sind die fünf Schlafzimmer, die für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sorgen und sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Gäste eignen. Zwei Badezimmer, die im Jahr 2022 erneuert wurden, bieten einen zeitgemäßen Komfort und eine gepflegte Ausstattung. Die zentrale Heizungsanlage unterstützt eine angenehme Wohnatmosphäre, gerade in der kühleren Jahreszeit.

Die Fenster wurden 2004 erneuert, was einen wertvollen Beitrag zur Energieeffizienz und zur Helligkeit der Räumlichkeiten leistet. Im selben Jahr erhielt das Gebäude eine neue Fassade mit moderner Dämmung. Diese Maßnahmen tragen zu einem stets angenehmen Raumklima bei und reduzieren den Energieverbrauch. Die umfassenden Modernisierungen gewährleisten einen bezugsfertigen Zustand und heben den Standard des Hauses deutlich an.

Für die persönliche Erholung steht Ihnen eine hauseigene Sauna zur Verfügung, die Entspannungsmöglichkeiten in den eigenen vier Wänden bietet. Ein besonderer Pluspunkt ist das Büro mit separatem Eingang. Dies schafft für Berufstätige oder Selbstständige ideale Voraussetzungen, Wohnen und Arbeiten effizient miteinander zu verbinden.

Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Garten, der ausreichend Platz zum Verweilen und Gestalten bereithält. Der angelegte Teich setzt einen dekorativen Akzent und lädt dazu ein, den Außenbereich auf vielfältige Weise zu nutzen. Gleichgültig ob als Spielwiese, Hobbygarten oder Ort für gesellige Stunden – der Garten eröffnet Ihnen jede Menge Möglichkeiten.

Die ruhige Lage schafft wertvolle Voraussetzungen für Erholung und Entspannung abseits des Alltags. Nach einem ereignisreichen Tag lässt sich hier die eigene Zeit genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Nicht zuletzt überzeugt das Einfamilienhaus durch seine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Modernisierung und Lage. Die zeitgemäße Ausstattung, die Erneuerung wichtiger Bereiche wie Fenster, Fassade und Bäder sowie das zusätzliche Platzangebot für Büro und Freizeit machen dieses Objekt zu einer interessanten Option für Familien und Menschen, die auf Wertigkeit und großzügigen Raum setzen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses.

Lage