Modernisierte 3 ZKB Wohnung in Niederbreitbach

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Im Finkenweg 9 in 56589 Niederbreibach erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Haus mit nur drei Parteien – ideal für alle, die ein überschaubares Wohnumfeld und eine gut geschnittene Wohnung zur Miete suchen.

Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche mit bereits vorhandener Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich). Von hier aus gelangen Sie direkt sowohl in das Wohnzimmer als auch auf den Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lässt sich damit optimal als kommunikativer Mittelpunkt des Alltags nutzen. Das anschließende, schöne und große Wohnzimmer mit großer Fensterfront sorgt für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls den rund 8 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung – ein etwas größeres und ein etwas kleineres – die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum ist direkt vom Flur aus zugänglich und sorgt für Ordnung im Wohnbereich. Das Duschbad mit Fenster bietet Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit.

Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge wurden erneuert, die Fenster im Haus sind relativ neuwertig, ebenso die Innentüren. Ggf. sind nach Einzug noch Malerarbeiten nach eigenem Geschmack einzuplanen, darüber hinaus besteht kein wesentlicher Renovierungsbedarf.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum im Keller. Hier befindet sich auch der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Heiz- und Nebenkosten werden separat abgerechnet. Optional kann eine Kombination aus Garage und Außenstellplatz für monatlich 60 Euro dazu gemietet werden. Das Haus mit nur drei Parteien und der Standort in einer Seitenstraße runden das Angebot ab.

Lage