| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 79 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
|---|
| Kaltmiete | 579 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 445 € |
| Heizkosten | 190 € |
| Gesamtmiete | 1214 € |
| Kaution | 1737€ |
| Preis pro m² | 15,37 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] rund 79 m² Wohnfläche bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer, in das der großzügige Flur mündet, ist das Herzstück der Wohnung. Durch eine große Fensterfront von viel Tageslicht erfüllt, lädt es dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen oder abends zu Ruhe zu kommen.
Die beiden Schlafzimmer bieten Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse. Ob als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home-Office – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Beide Räume sind hell und freundlich und bieten einen direkten Zugang zu einem großen Balkon. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen, während Sie Ihren Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Küche, die an das Wohn- und Esszimmer grenzt, ist bereit für Ihre persönliche Einbauküche. Der vorhandene Fliesenspiegel bietet eine pflegeleichte Grundlage, während der Raum genügend Platz für Ihre Küchenideen bereithält. Hier können Sie Ihre kulinarischen Vorstellungen verwirklichen und gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen und genießen.
Das weiß geflieste Tageslichtbad präsentiert sich modern und funktional und wurde mit einer Walk-In-Dusche bestückt. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Abstellraum im Eingangsbereich.
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+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Gegensprechanlage
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Das Mietobjekt besticht durch seine hervorragende Lage in der charmanten Kleinstadt Gladenbach, im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Eingebettet in die reizvolle Landschaft im Naturpark Lahn-Dill-Bergland bietet der Standort eine perfekte Balance aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung.
Die direkte Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege und eine hohe Lebensqualität aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den zentralen Marktplatz Gladenbach, der das lebendige Zentrum der Stadt bildet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sichern eine optimale Nahversorgung: Darunter fallen verschiedene gut erreichbare Supermärkte wie ein REWE, Lidl, Netto Marken-Discount sowie der Lebensmittelmarkt Herbener GmbH im nahen Weidenhausen. Auch Bäckereien, Bankfilialen, Apotheken sowie Einzelhandelsgeschäfte liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Für Familien ist der Standort besonders attraktiv, da das Bildungs- und Betreuungsangebot hervorragend ausgebaut ist. Vor Ort und in den angrenzenden Ortsteilen befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen wie die Europaschule Gladenbach, die Freiherr-vom-Stein-Schule, die Otfried Preussler Schule und die Adolph-Diesterweg-Schule. Ergänzende schulische Angebote wie die Schülerhilfe Nachhilfe Gladenbach sind ebenfalls schnell im Ort zu erreichen.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Bundesstraßen sind die Universitätsstadt Marburg sowie Gießen und Herborn zügig mit dem Auto erreichbar. Gleichzeitig laden die nahen Wälder und Wiesen des Lahn-Dill-Berglands (beispielsweise rund um die Lahn-Dill-Bergland-Therme) direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
