| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 68 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 354 m² |
|---|
| Kaufpreis | 91.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.338,24 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² in einem ruhig gelegenen Wohnhaus. Die im Erdgeschoss befindliche Einheit eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage.
Der Grundriss ist großzügig gestaltet und umfasst neben dem Wohn- und Schlafzimmer eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der helle Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und durch den angenehmen Lichteinfall eine freundliche Atmosphäre schafft. Der vorhandene Dielenboden verleiht den Räumen zudem einen warmen und wohnlichen Charakter.
Das Tageslichtbad wurde vor ca. 6 Jahren erneuert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Auch die meisten Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert und durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in einer Doppelgarage sowie zwei separate Kellerräume. Dadurch steht ausreichend Abstell- und Lagerfläche zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit zentraler Gaszufuhr.
Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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