KI-Bild Wohn/Esszimmer
KI-Bild Wohn-Esszimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
KI-Bild Balkon
Außenansicht
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 75 m² |
| Baujahr | 2017 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Strom |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 1240 € |
| Kaution | 2970€ |
| Preis pro m² | 16,53 €/m² |
Die Wohnung befindet sich in einem kombinierten Geschäfts und Wohnhaus mit zwei Etagen Büronutzung sowie 5 hochwertigen Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur/Garderobe
- Hauswirtschaftsraum
- Offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken
- Großzügige Terrasse
- Moderne Küche (im Mietpreis enthalten)
- Fußbodenheizung und Kühlung mit Einzelraumsteuerung
- Vinylboden sowie hochwertige großformatige Feinsteinfließen
- Glasfaseranschluss
- Elektrische Rollläden
- Großer Personenaufzug der barrierefreien Zutritt zu der Wohnung ermöglicht
- Hausmeisterservice
- Separates Kellerabteil
- Hochmodernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Moderne Schließanlage (keine Schlüssel)
- PKW Stellplatz im Hof (50,00€ zzgl. zur Kaltmiete)
Die Wohnung ist ideal für 2 Personen geeignet.
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Wichtiger Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um KI-gestützte Bearbeitungen, aus denen die Möblierung digital entfernt wurde.
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Die Wohnung liegt in der wunderschönen Hochschulstadt Aschaffenburg, im bayrischen Regierungsbezirk Unterfranken. Die Wohnung grenzt direkt an das Dammer Tor Carré, das ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Im Komplex befinden sich diverse Lebensmittelhändler (Edeka, Aldi, Denns- Biosupermarkt), ein Fitnesscenter und diverse Ärzte. Darüber hinaus ist der Aschaffenburger Hauptbahnhof und die Innenstadt durch eine Gleisunterführung erreichbar. Städte wie Frankfurt oder Würzburg sind gut über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. Aufgrund der
günstigen Lage bietet sich die Wohnung auch für Berufspendler nach Frankfurt an. Durch die Ringstraße wird die direkt angrenzenden Lange Straße vom Durchgangsverkehr entlastet. Die Stadt Aschaffenburg hat rund 70.000 Einwohner und liegt am westlichen Rande des Naturparks Spessart.
810 € Zentral gelegene 3-Zi-DG-Whg. (ca 83qm) mit Klimaanlage und Stellplatz63741 Aschaffenburg
810 € Zentral gelegene 3-Zi-DG-Whg. (ca 83qm) mit Klimaanlage und Stellplatz63741 Aschaffenburg– Aschaffenburg
690 € Aschaffenburg Damm – 2,5 ZKB mit Balkon zu vermieten63741 Aschaffenburg
