Beschreibung der Wohnung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2024 vollständig modernisierten Vierparteienhaus und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ganz besonderen Wohnatmosphäre. Großzügige, offen gestaltete Räume, warme Holzelemente und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles Zuhause mit individuellem Charakter.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur (ca. 6 m²), von dem aus sich der großzügige Wohnbereich erschließt. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 48 m²), der durch seine offene Gestaltung und die sichtbaren Holzbalken an der Decke eine besondere Loft-Atmosphäre ausstrahlt. Die hochwertigen Echtholzdielen unterstreichen den natürlichen Charme und harmonieren hervorragend mit den modernen Gestaltungselementen.
Die elegante, schwarze Einbauküche fügt sich stilvoll in das offene Raumkonzept ein und bildet einen geschmackvollen Kontrast zu den warmen Holztönen. Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander über und schaffen einen großzügigen Lebensmittelpunkt für den Alltag und gesellige Stunden.
Ein weiteres Highlight ist der direkt vom Wohnbereich zugängliche Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, die frische Luft und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 15 m²), ein praktischer Abstellraum (ca. 2 m²) sowie ein großzügiges Badezimmer (ca. 9 m²). Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse.
Über eine offen gestaltete Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Hier setzt sich der besondere Charakter der Immobilie fort. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Raum (ca. 13 m²) eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer. Das weitere Zimmer (ca. 10 m²) kann ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder individueller Rückzugsort genutzt werden. Die gemütlichen Dachschrägen und die sichtbaren Holzelemente verleihen auch dieser Ebene eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Kellerbereich des Hauses. Hier steht jedem Mieter ein eigener Bereich zur Verfügung, sodass sich auch größere Gegenstände bequem unterbringen lassen.
Diese besondere Maisonettewohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und charaktervollen Details. Die offene Architektur, die Echtholzdielen, die sichtbaren Holzbalken und der Balkon machen sie zu einem Zuhause mit individuellem Charme.
Eine ideale Wohnung für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einer besonderen Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Der Energieausweis ist beantragt.
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