| Zimmer | 3 |
|---|
| Nutzfläche | 100 m² |
|---|
| Kaltmiete | 2000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 376 € |
| Kaufpreis | 516.000 € |
| Provision | 2,75% (2,75% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Gewerbeimmobilie mit ca. 115 m² Gesamtfläche und drei Räumen im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Einheit ist sofort verfügbar und bietet vielseitige Nutzungsperspektiven.
Die derzeitige Miete beträgt 2.000,00 € monatlich. Der Kaufpreis inklusive Inventar und der attraktiven Lage liegt bei 516.000,00 €.
Besonders interessant ist das Potenzial für eine gewerbliche Kurzzeitvermietung, beispielsweise als hochwertiges Airbnb-Konzept. Bei entsprechender behördlicher Genehmigung und unter Beachtung der geltenden Vorschriften kann dadurch eine attraktive Rendite erzielt werden. Die großzügige Raumaufteilung und die gute Lage bieten hierfür hervorragende Voraussetzungen.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Tempelhof-Schöneberg, einem beliebten und hervorragend angebundenen Berliner Bezirk. Das Umfeld verbindet urbanes Leben, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ob als Kapitalanlage, für eine gewerbliche Nutzung oder für ein professionelles Vermietungskonzept: Dieses Objekt eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser besonderen Gewerbeimmobilie.
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