| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 197 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1557 m² |
|---|
| Kaufpreis | 849.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.309,64 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGroßzügiges Wohnen auf einer Ebene, ein weitläufiges Grundstück und vielseitig nutzbare Räume – dieser modernisierte Bungalow bietet viel Platz für die ganze Familie.
Das ca. 1965 errichtete Einfamilienhaus wurde über die Jahre fortlaufend renoviert und modernisiert. Auf ca. 197 m² Wohnfläche und einem ca. 1.557 m² großen Grundstück erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit viel Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Eingangsbereich führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Garten. Ein ursprünglich als Wintergarten errichteter Bereich wurde später zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut. Hier befinden sich heute unter anderem eine Erweiterung des Wohnzimmers sowie das Elternbad. Ein Holzofen aus 2013 sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.
Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Küchenbereich, ein Bad und ein separater Zugang im hinteren Teil des Hauses ermöglichen eine abgetrennte Nutzung dieses Bereichs. Dieser wurde zuletzt als Einliegerwohnung innerhalb der Familie genutzt; eine baurechtliche Prüfung dieser Nutzung hat nicht stattgefunden.
Im Untergeschoss stehen zwei ausgebaute Räume zur Verfügung, die sich ideal als Büro, Hobby- oder Gästebereich eignen. Aufgrund der Deckenhöhe von unter 2,30 m sind diese nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.
Das große, umfassende Grundstück stellt ein besonderes Highlight der Immobilie dar. Der Garten bietet viel Privatsphäre, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine Betonzisterne, ein Gartenhaus sowie die 2014 errichtete Einfriedung ergänzen den Außenbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
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