Außenansicht
Wohnzimmer/Essbereich/Kinderzi
Eingangsbereich
Küche
Treppenhaus
Garten
Terrasse
WC
Keller
Garten
Keller
| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 148 m² |
| Baujahr | 2014 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Grundstücksfläche | 178 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 490.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.310,81 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Moderne Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Dachterrasse
Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine energieeffiziente Ausstattung sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Auf rund 148 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und ein zeitgemäßes Wohnkonzept legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer – und verfügt über eine attraktive Dachterrasse.
Highlights der Immobilie
✓ Baujahr 2014
✓ Ca. 148 m² Wohnfläche
✓ 4,5 Zimmer
✓ Ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse
✓ KfW-77 Standard – Energieeffizienzklasse A+
✓ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
✓ 12 kWp Photovoltaikanlage
✓ 13 kWh Batteriespeicher
✓ Dreifach verglaste Sicherheitsfenster
✓ Hochwertige Vinylböden und moderne Fliesen
✓ Gäste-WC mit Dusche
✓ Großzügiges Familienbad
✓ Zwei Stellplätze
✓ Zusätzliche Grünfläche zur Nutzung vorhanden
✓ Sehr gepflegter und bezugsfertiger Zustand
Ein modernes Zuhause mit zukunftsorientierter Energietechnik, niedrigen Betriebskosten und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien, die langfristig komfortabel und energieeffizient wohnen möchten.
Kaufpreis: 490.000 €
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar.
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