| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 498 m² |
|---|
| Kaufpreis | 876.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.639,97 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDer KAMPA Signature L168 vereint die traditionelle Form eines Satteldachhauses mit einem großzügigen und klar strukturierten Raumkonzept. Auf rund 155,32 m² Wohnfläche nach WoFlV verteilen sich die Bereiche auf Erd- und Dachgeschoss und bieten viel Platz für gemeinsames Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und Arbeiten im Homeoffice.
Mit einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von 180 cm entstehen im Dachgeschoss gut nutzbare Räume, die das klassische äußere Erscheinungsbild mit einem modernen Wohnkomfort verbinden.
Großzügiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und Familie
Der zentrale Bereich im Erdgeschoss ist der etwa 34,64 m² umfassende Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine direkte Verbindung zum Außenbereich und sorgen für ein offenes Wohngefühl.
Die separate Küche mit circa 9,97 m² grenzt unmittelbar an den Essbereich an und ermöglicht eine funktionale Abgrenzung, ohne den Bezug zum gemeinsamen Familienbereich zu verlieren.
Ein weiteres Zimmer mit rund 9,06 m² bietet Platz für ein Homeoffice, Gäste oder eine andere individuelle Nutzung.
Schon beim Betreten des Hauses fällt die großzügig gestaltete Diele ins Auge, die zusammen mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt bildet und Erd- mit Dachgeschoss verbindet.
Ein separates Gäste-WC sowie der etwa 8,96 m² große Technikraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Privatbereich mit Galerie im Dachgeschoss
Im Dachgeschoss wird die großzügige Raumaufteilung fortgeführt.
Der Elternbereich umfasst das Schlafzimmer und eine eigene Ankleide. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein geräumiges Badezimmer.
Zwei Kinderzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für die Kinder. Zusätzlich steht ein separates Duschbad zur Verfügung, was insbesondere im Familienalltag von Vorteil ist.
Ein architektonisches Highlight ist die großzügige Galerie im Zentrum des Dachgeschosses, die die einzelnen Räume verbindet und den offenen Charakter des Hauses unterstreicht.
Mit insgesamt rund 155,32 m² Wohnfläche und etwa 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 stellt der Signature L168 ein durchdachtes Familienhaus dar, das klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und einer klaren Raumaufteilung vereint.
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