Charmantes, sonniges 1-Zimmer-Appartement in Schwabing-Freimann

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Dieses wunderschöne, helle und frisch renovierte 1 Zimmer Appartement überzeugt durch eine durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre zum Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 2 Etagen und insgesamt 13 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße.

Der Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet, der dem Raum eine warme und einladende Note verleiht.

Auch der Flur wurde mit dem gleichen Laminat versehen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Die Küche ist mit einem eigenen Fenster und einer Tür zum Wohn- und Schlafraum ausgestattet. Sie wurde frisch renoviert und mit hellen, modernen Fliesen neu gestaltet. Sie bietet optimale Bedingungen für bequemes Kochen und eine natürliche Belüftung.

Ein besonderes Highlight ist das neu renovierte Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, hochwertigen Sanitäreinrichtungen, Deckenspots, einem neuen Warmwasserboiler sowie einer Handtuchheizung ausgestattet wurde. Mittels des vorhandenen Waschmaschinenanschluss kann bequem in der Wohnung gewaschen werden. Alternativ kann die Gemeinschaftswaschküche genutzt werden.

Der große, neu renovierte Süd-West Balkon lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abendstunden ein. Ein idealer Ort, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Einzelstellplatz mit Einhausung, der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt.

Ausstattung laut Anbieter

Bodenbeläge
Sehr gepflegter Laminatboden sowie moderne helle Fliesen

Küche und Sanitär
Küche mit separatem Fenster und Tür zum Wohn- und Schlafraum
Badezimmer: frisch renoviert mit moderner Sanitäreinrichtung, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss

Balkon, Keller und Parken
Frisch gestrichener Süd-West-Balkon zum ruhigen Innenhof
Abschließbares Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz mit Einhausung

Gemeinschaftsräume
Waschküche mit Wasch- und Trockenmöglichkeit

Zustand
Erstbezug nach Renovierung

Lage

Lagebeschreibung

Die entzückende Wohnung befindet sich in Schwabing‑Freimann, einem der gefragtesten und hervorragend angebundenen Wohnviertel im Münchner Norden. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur – ideal für alle, die urbanes Leben und Erholung gleichermaßen schätzen.

Freimann ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und überzeugt durch seine Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Der nahegelegene Englische Garten, einer der größten Stadtparks Europas, lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Aufenthalten im Biergarten ein.

Die Anbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn U6 (Freimann) sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt, zur Universität und nach Garching. Mit dem Auto haben Sie in in wenigen Fahrminuten Anschluss an den Frankfurter Ring oder auch an die A9 zum Flughafen.

Damit sind sowohl das Stadtzentrum als auch schöne Standorte wie Schwabing, Garching oder die Allianz Arena optimal erreichbar.