Veröffentlicht am 08.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 150 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1100 € |
| Kaution | 2400€ |
| Preis pro m² | 10,00 €/m² |
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Oberbarmen/ Nächstebreck zu vermieten (Erstbezug nach Kernsanierung)
1. Etage
* Erstbezug nach umfassender Kernsanierung.
* Großzügige Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und ein sonniger Balkon bieten viel Platz auf ca. 80 m².
* Helle und freundliche Atmosphäre: Die Kernsanierung sorgt für moderne Standards und eine angenehme Wohnatmosphäre.
* Ruhige Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Wuppertal-Oberbarmen-Nächstebreck
* Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon.
* Speicher: Der Speicher bietet die Möglichkeit, einen Wäscheständer aufzustellen. Dazu ist ausreichend Abstellfläche vorhanden, die den nicht vorhandenen Keller mehr als ersetzt.
Ausstattung:
* Küche: keine Einbauküche vorhanden
* Badezimmer: Modernisiert
* Bodenbeläge: Bad Küche und Flur sind gefliest alle anderen Räume sind mit einem sehr hochwertigem Klick PVC ausgestattet
* Heizung: Gaszentralheizung (3 Jahre alt)
Mietkonditionen:
* Kaltmiete: 800,00 €
* Nebenkosten: ca. 300,00 € (geschätzt aufgrund Umbau)
* Kaution: 2.400,00 € (3 Kaltmieten)
Sonstiges:
* Haustiere: nach Rücksprache
Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
