| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 59 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 355.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.016,95 €/m² |
| Provision | 2,98% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Rebstockviertel in Frankfurt am Main.
Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit hellen und gut geschnittenen Wohnräumen.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft durch die großen Fenster eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein besonders großer und komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Die Kombination aus guter Wohnlage, durchdachtem Grundriss, Balkon und der Nähe zu den vielfältigen Angeboten des Rebstockviertels macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung wird zum 01.11.2026 frei. Die zu erzielende monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. EUR 1.220,--.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 383,-- für die Wohnung und EUR 32,-- für den Tiefgaragenstellplatz. Davon entfallen EUR 35,-- auf die Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt zum Stand 01/2026 insgesamt EUR 259.110,--.
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