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ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.86316 Friedberg - Rinnenthal – RinnenthalBayern
Kaltmiete
585 €
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1,5
TraumImmo-ID: CMSWQ3E
Partner-ID: 504676

Veröffentlicht am 13.10.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat von Wolfgang Ernst

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.39 m²
Baujahr2023
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.01.2027
Zimmer1,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
AufzugKellerBarrierefreiStellplatzEinbaukücheBalkonDusche

Stellplätze1
ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

A
45 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete585 €
Nebenkosten80 €
Heizkosten50 €
Gesamtmiete715 €
Kaution1755€
Preis pro m²18,33 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem 2023 gebauten 8
Familienhaus in sehr schöner Ortsrandlage.
Das Holzhaus ist im KfW 40 Standard erbaut, was sich in einem niedrigem Energieverbrauch widerspiegelt.


Ausstattung laut Anbieter

Das helle Appartment wird Sie flashen. Der Balkon mit 5 m x
1,80m und dem herrlichen Ausblick auf die Felder, einfach toll.
Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage in die Wohnung. Die
Wohnung wird mit einer Küchenzeile vermietet, für die 80,-- € mtl.
zusätzlich fällig sind. Die Wohnungseingangstüre und der
Vinylboden strahlen eine angenehme Wärme aus.


Sonstiges

Bitte beantworten Sie gleich beim ersten Anschreiben folgende Fragen
Warum wollen Sie umziehen?
Was machen Sie beruflich?
Wie lange arbeiten Sie schon bei Ihrem derzeitigen Arbeitgeber?
Die Wohnung ist maximal für 1 Person geeignet.
Bezieher von Sozialleistungen können leider nicht berücksichtigt werden


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Der Ortsteil Rinnenthal ist gerade mal 6 Auto Minuten von der Stadtgrenze Friedberg entfernt. Dort finden Sie Kaufland, Aldi und SOBI. Friedberg, eine heimelige Kleinstadt mit ca. 20000 Einwohnern hat eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schularten. Von Rinnenthal fahren die GrundschulkInder ( 1.-4.Klasse)mit dem Schulbus nach Eurasburg und später mit dem Bus (AVV) nach Friedberg, wo Gymnasium, wo alle Schularten sind und wer dort nicht fündig wird, mit dem Zug in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof nach Augsburg

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Privat von Wolfgang Ernst
Partner-Objekt von: ohne-makler.net