Die perfekte Gewerbefläche für Dienstleister oder Einzelhandel in Gera

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Ladens

Ihre Geschäftschance wartet – Jetzt entdecken auf www.WEIDENER.immo

Ihr Auftritt in bester Lage:

Sie suchen eine repräsentative, kleine Gewerbefläche für Ihr Geschäftskonzept? Dann sind die Räume in der Franz-Petrich-Straße 2 das Richtige.

Bisher wurde die Fläche als Fußpflege, Nagel-und Kosmetiksalon genutzt. Die Fläche bestand ursprünglich aus zwei getrennten Einheiten mit einem Friseur, die miteinander verbunden waren.

Die jetzt zu vermietende, kompakte Gewerbefläche hat ca. 54 m² und ist ideal als kleines Ladenlokal, Praxis, Studio, Büro mit Lager/Archiv nutzbar.
Benötigen Sie eine größere Fläche? Kein Problem, die daneben liegende Gewerbefläche mit 92 m² könnte zur Zusammenlegung und Gesamtvermietung wieder geöffnet werden.

Die Räume sind klar strukturiert, bieten Helligkeit, eine angenehme Raumaufteilung sowie die für Kunden- und Patientenverkehr wichtigen Funktionsbereiche wie Toilette, Verkaufs,-Behandlungs-oder Beratungsräume.

Für Branchen aus den Bereichen Beauty, Gesundheit, Büro, Beratung, Handel oder Dienstleistung ist die Fläche nahezu „plug & play“ nutzbar – vorhandene Einbauten und Struktur können übernommen oder nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 49 kWh/(m²a) Gültig bis 06.06.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse A

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage