| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 72 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 305.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.236,11 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin Zuhause, in dem man gern ankommt und sich schnell wohlfühlt: Diese modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer durchdachten Aufteilung. Auf rund 72 m² bilden das Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ein stimmiges Ganzes.
Das Wohnzimmer lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und gemeinsame Zeit zu genießen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet sich zum Innenhof und bietet einen angenehm lärmgeschützten Platz im Freien – für den ersten Kaffee am Morgen, sonnige Stunden oder einen ruhigen Moment zwischendurch. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und das erneuerte Badezimmer mit Dusche und WC fügt sich harmonisch in den gepflegten, modernen Gesamteindruck ein.
Auch die zwei Schlafzimmer bieten Raum für Ruhe und Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das sich gleichermaßen für Paare und kleine Familien eignet. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und verbindet ein behagliches Wohngefühl mit dem lebendigen Umfeld der Erlanger Altstadt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor. Ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Spielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
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397.500 € Großzügige WG-taugliche 4-Zi-Whg in zentralem historischen Stadthaus der 1920er91054 Erlangen
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