Veröffentlicht am 26.10.2025 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 49 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 12 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 249.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.091,84 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
🏠 Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof – Bellenstraße 46 – zentral & ruhig gelegen
In einer der begehrtesten Lagen Mannheims – Bellenstraße 46, Mannheim-Lindenhof – stehen zwölf modern sanierte Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 52 m², 72 m² und 88 m² und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
💰 Kaufpreise
•49 m² – ( 1 Zimmer) auf Anfrage
•68 m² – ( 2 Zimmer) auf Anfrage
•84 m² (3 Zimmer)
Alle Wohnungen sind provisionsfrei.
✨ Ausstattung & Highlights
•Komplette Kernsanierung:
•Elektroinstallation komplett erneuert
•Wasser- und Sanitärleitungen neu
•Wände verputzt und gestrichen
•Neue Türen
•Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
•Fassade und Treppenhaus frisch gestrichen
•Große Balkone beidseitig vorhanden
•Helle, freundliche Räume
•Kellerraum zu jeder Wohnung
• Fernwärme (MVV Mannheim)
•Stellplätze und Garagen vorhanden (optional zu erwerben)
Gebäude
• Balkonsanierung mit Edelstahl-/Glasgeländern
• hofseitige Fassadendämmung
• renoviertes Treppenhaus
• neue Briefkastenanlage
• neue Hauseingangstür
• neue Treppenhausfenster
• überdachter Fahrradstellplatz im Hof
• Kellerabteil für jede Wohnung
Lage
Der Mannheimer Lindenhof zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zum Rhein, Waldpark, Hauptbahnhof und zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
• kurze Wege in die Mannheimer Innenstadt
• gute ÖPNV-Anbindung
• Nähe zu Universität, BASF und SAP
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung
Sonstiges
• provisionsfreier Verkauf
• ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
⸻
📞 Besichtigung nach Vereinbarung möglich
Kontakt:
Empire Home Immobilien GmbH
Tel.: 0176 62648194
Sonstiges
• provisionsfreier Verkauf
• ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
⸻
📞 Besichtigung nach Vereinbarung möglich
Kontakt:
Empire Home Immobilien GmbH
Tel.: 0176 62648194
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
📍 Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Lindenhof.
•Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
•Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof und Rhein
