| Wohnfläche ca. | 68 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 224.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.294,12 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ebenfalls gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001. Auf ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie einem separaten Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die Wohnungsgröße bieten ideale Voraussetzungen für eine attraktive Vermietung und machen die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll ergänzt.
Geradeaus vom Eingangsbereich liegt das Badezimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für eine angenehme Einrichtung bietet.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Angebot und sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Ergänzend verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, der sich außerhalb der Wohnung im Hausflur befindet und zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.
Die derzeitigen Mieter haben das Mietverhältnis bereits gekündigt und planen, die Wohnung bis Ende 2026 zu verlassen.
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