Neubauwohnung von Privat, barrierefrei mit Fußbodenheizung, SmartHome, eigenem Garten und Balkon

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Die ca. 120 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2016 errichteten Cedelia-Anlage in Berlin-Zehlendorf. Sie zeichnet sich durch einen offenen Grundriss, großzügige Räume und viel Tageslicht aus. Die moderne Raumaufteilung schafft ein angenehmes und weitläufiges Wohngefühl.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in die sehr große, offen gestaltete Küche mit Theke. Sie bildet einen zentralen Bereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemeinsames Zusammensitzen. Von hier aus erschließen sich die weiteren Wohnbereiche.
Das sehr großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Einrichtungskonzepte. Zahlreiche, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dadurch lässt sich die Wohnung gut an unterschiedliche Lebens- und Wohnsituationen anpassen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Balkon sowie eine Terrasse mit eigenem Garten. Die unterschiedlichen Außenflächen erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und für die individuelle Gestaltung.

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das großzügige Hauptbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit eigener Dusche zur Verfügung.
Die große, offen gestaltete Küche verfügt über eine Theke und eine Granitarbeitsplatte. Sie bietet viel Arbeitsfläche und fügt sich gut in das offene Raumkonzept der Wohnung ein.
Maßangefertigte Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und sind platzsparend in die Wohnung integriert. Ergänzt wird das Stauraumangebot durch eine separate Kammer mit Platz für die Waschmaschine sowie weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Die Beleuchtung und die Rollläden können teilweise bequem über das Smartphone gesteuert werden.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei ausgeführt. Zusammen mit den großzügigen Räumen, den bodentiefen Fenstern und der modernen Ausstattung entsteht ein komfortables und funktionales Wohnkonzept.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Zehlendorf in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Die Cedelia-Anlage liegt in einem gepflegten Wohnumfeld, das von Grünflächen, Parks und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist.
Trotz der ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S1 sind bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile unkompliziert erreichen. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
Die Lage verbindet damit ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.