| Kaufpreis | 1.290.000 € |
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| Provision | 9% (3,57 inklusive 19% MwSt.) |
Wer den Landgasthof Rebstock in Ottenhöfen-Furschenbach betritt, spürt sofort dieses besondere Gefühl: den Duft von Geschichte, die Wärme echter Gastfreundschaft und die Energie eines Hauses, das über Jahrzehnte gewachsen ist. Hier verbinden sich Leidenschaft, Handwerk und Herzblut – zu einem Ort, an dem Menschen zusammenkommen, genießen und verweilen.
Das traditionsreiche Fachwerkhaus wurde in den letzten Jahren mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail modernisiert. Heute präsentiert es sich in einem nahezu neuwertigen Zustand – ein Gasthof, der seine Seele behalten hat, aber technisch und optisch in der Gegenwart angekommen ist. Alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie die komplette Elektrik wurden erneuert, Küche, Gästezimmer und Ferienwohnungen modernisiert. Die Eigentümer haben kontinuierlich investiert, mit dem klaren Ziel, die Geschichte des Hauses fortzuschreiben – und dabei Qualität und Atmosphäre zu vereinen.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 943 m² plus eine großzügige Parkfläche mit 726 m² direkt gegenüber. Das Restaurant bietet rund 100 Sitzplätze im Innenbereich und etwa 40 weitere im Außenbereich, umrahmt von einer liebevoll gestalteten Terrasse und einem stimmungsvollen Gartenambiente. Ein Ort, an dem Genuss und Gemütlichkeit zuhause sind.
Sechs charmante Fremdenzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie drei individuell gestaltete Ferienwohnungen laden Gäste aus Nah und Fern zum Verweilen ein. Stilvoll, komfortabel und mit dem gewissen Etwas – hier fühlt man sich willkommen, vom ersten Moment an.
Durch die hervorragende Anbindung und die ruhige, dennoch zentrale Lage ist der Rebstock zudem ideal für Geschäftsreisende, die Wert auf Komfort, Authentizität und eine verlässliche Umgebung legen.
Ein ganz besonderes Highlight ist die Lage: Der Rebstock liegt direkt an der L87, der wichtigsten Verbindung zwischen der Autobahn A5 entlang der Oberrheinlinie (Freiburg–Karlsruhe) und den beliebten Ausflugszielen im Schwarzwald rund um Freudenstadt. Diese Lage macht den Rebstock zu einem Magneten für Einheimische, Stammgäste und Tagestouristen gleichermaßen – ob auf der Durchreise, zum Sonntagsausflug oder auf dem Weg in den Urlaub.
Nur etwa 250 Meter entfernt befindet sich zudem eine Haltestelle der Achertalbahn (Strecke Achern–Ottenhöfen). Sie verbindet Furschenbach bequem mit dem Bahnhof Achern an der Rheintalbahn – und damit mit der gesamten Region. Die perfekte Kombination aus Straßen- und Schienenanbindung sorgt dafür, dass der Rebstock für Gäste aus Baden-Baden, Straßburg oder Freudenstadt schnell und bequem erreichbar ist.
Das Haus selbst ist sofort bezugsbereit und kann ohne Renovierungen als Hotel und Restaurant weitergeführt werden. Für die Zukunft ist ebenfalls gesorgt: Eine Erweiterung um vier zusätzliche Doppelzimmer ist bereits vorbereitet – alle Anschlüsse liegen, der Innenausbau kann unmittelbar beginnen. Diese Ausbauoption eröffnet neue Perspektiven und zusätzliche Einnahmemöglichkeiten.
Auf dem Dach sorgt eine Photovoltaikanlage (30 kWp, Baujahr 2012) für nachhaltige Energie und monatliche Erträge von rund 550 Euro – ein weiterer Pluspunkt für den wirtschaftlich durchdachten Betrieb.
Ein zusätzlicher Wohlfühlfaktor – und ein echtes Alleinstellungsmerkmal – sind die sieben urigen, beheizten Fesperhütten im Außenbereich. Jede bietet Platz für etwa 6 bis 8 Personen und schafft einen geschützten, gemütlichen Raum für gesellige Runden, Feiern, Wandergruppen oder besondere Genussmomente. Ein stimmungsvolles Angebot, das Gäste zu jeder Jahreszeit begeistert – und auch für kleine Meetings oder entspannte Geschäftsessen genutzt werden kann.
Der Landgasthof Rebstock ist mehr als ein Gebäude – er ist ein lebendiges Stück Schwarzwälder Geschichte. Ein Ort, an dem Menschen sich begegnen, Geschichten entstehen und Zukunft gebaut wird. Mit seiner perfekten Lage zwischen Rheintal und Schwarzwald, seinem gepflegten Zustand und seiner starken Basis ist der Rebstock ein echtes Herzensprojekt – bereit für den nächsten Schritt.
Ein Traditionshaus mit Perspektive – und ein Angebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist.