Zum Preis eines Gebrauchtwagens – für Macher mit Werkzeug und Mut

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Sie können mit Werkzeug umgehen, scheuen keine Arbeit und hätten lieber ein eigenes Haus als die nächste Mieterhöhung? Dann ist dieses Haus Ihre Gelegenheit.

Das kleine Haus, vielleicht 1935 gebaut, bietet rund 86 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer mit ca. 20 m², eine zweigeteilte Küche, der Flur und ein separates WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer mit je ca. 14 m², eine kleine Kammer (ideal als Ankleide oder Arbeitsnische) und das Bad.

Ein Balkon und ein kleiner Gewölbekeller kommen hinzu. Das Grundstück ist mit ca. 112 m² klein. Das reicht für einen Hof, ein paar Kübel und eine Bank in der Abendsonne, ohne dass die Gartenarbeit den Feierabend frisst.

Ehrlich gesagt: Bezugsfertig ist das Haus nicht. Bis auf das Bad müssen alle Räume gründlich erneuert werden. Genau deshalb ist der Preis so niedrig. Und genau deshalb passt das Haus zu Menschen, die anpacken und mit eigener Arbeit echten Wert schaffen wollen.

Die guten Nachrichten zuerst:
Das Dach ist dicht, einige Außen-Wände haben eine Dämmung bekommen und es müssen nicht alle Fenster ausgetauscht werden!

Der teuerste Raum ist schon fertig. Das Bad wurde vor rund sechs Jahren komplett erneuert.

Lage