**Heller Wohntraum in Düsseldorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon** – Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
**Heller Wohntraum in Düsseldorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon** – Balkon
**Heller Wohntraum in Düsseldorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon** – Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
**Heller Wohntraum in Düsseldorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon** – Offener Küchenbereich
**Heller Wohntraum in Düsseldorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon** – Ansicht I: Schlafzimmer
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**Heller Wohntraum in Düsseldorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon** – Ansicht I: Bad
**Heller Wohntraum in Düsseldorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon** – Ansicht II: Bad
**Heller Wohntraum in Düsseldorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon** – Flur
**Heller Wohntraum in Düsseldorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon** – 3D-Ansicht Grundriss

**Heller Wohntraum in Düsseldorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon**

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Dresdener Straße 640595 Düsseldorf – GarathNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
619 €
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: CUMYQC4
Partner-ID: 514289

Veröffentlicht am 10.11.2026 · Zuletzt geprüft am 11.11.2026

Anbieter:
Angebot von moovin

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.51 m²
Baujahr1996
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.01.2027
Zimmer2
Badezimmer1
Balkon

ZustandGepflegt
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

B
70,3 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete619 €
Nebenkosten175 €
Heizkosten45 €
Gesamtmiete839 €
Kaution1857€
Preis pro m²16,45 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Wohlfühl-Zuhause in Düsseldorf!

Suchen Sie nach einer lichtdurchfluteten Wohnung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt? Dann ist diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage genau das Richtige für Sie!

Beim Betreten gelangen Sie durch den Flur direkt in das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre, die Platz für einen gemütlichen Sofabereich und einen Essbereich bietet. Perfekt, um mit Freunden zusammenzukommen oder entspannte Stunden alleine zu genießen. Für sonnige Stunden gewährt Ihnen ein ein großer Balkon einen Rückzugsort an der frischen Luft.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich auch die offene Küche, die Ihnen genügend Raum lässt, um Ihre eigene Traumküche einzurichten. Ein heller Fliesenspiegel und moderne Bodenfliesen sorgt für eine pflegeleichte Reinigung.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine große Fenster, die den Raum mit Tageslicht fluten und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen – ideal für erholsame Nächte und entspannte Stunden.

Das moderne Badezimmer ist ebenfalls hell gestaltet, mit stilvollen Fliesen und einer Badewanne zum Entspannen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Ausstattung laut Anbieter

+ Helles Badezimmer mit Badewanne
+ Lichtdurchflutete Räume


Sonstiges

Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Dresdener Straße 6 befindet sich in der Stadt Düsseldorf, genauer gesagt im Stadtteil Wersten. Die Straße liegt im südlichen Teil der Stadt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe zur Adresse befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die Innenstadt gelangen kann.

Die Umgebung der Dresdner Straße ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich ein Supermarkt, der den Bewohnern eine gute Einkaufsmöglichkeit bietet. Auch verschiedene Restaurants und Cafés sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage ebenfalls einige Vorteile: In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Zudem lädt der nahegelegene Volksgarten zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ihre vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus.

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