| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 163 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 430 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 48 m² |
| Kaufpreis | 499.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.061,35 €/m² |
| Provision | 3% (3% des vereinbarten Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese im Jahr 2024 errichtete Doppelhaushälfte im Stil einer modernen Stadtvilla verbindet großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik. Auf ca. 163 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 48 m² Nutzfläche.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein separates Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein komfortables Vollbad. Echtholz-Eichenparkett, hochwertige Fliesen, glatte Weißlack-Innentüren, dreifach isolierverglaste Fenster und eine freitragende Massivholztreppe unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.
Eine Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Wallbox sorgen für eine zeitgemäße technische Ausstattung. Die Terrasse mit Sichtschutz, ein Doppelcarport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in Rohlstorf, Ortsteil Warder, in attraktiver Feldrandlage und verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einem schönen Blick ins Grüne.
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