| Grundstücksfläche | 2280 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 3250 m² |
| Kaufpreis | 2.100.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in einem beeindruckenden Rohbauprojekt im Gewerbegebiet Süd von Mörfelden-Walldorf, das Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.280 m² erstreckt sich das Gebäude mit ca. 3.250 m² Gewerbefläche über mehrere Etagen und überzeugt durch flexible Gestaltungspotenziale.
Die Immobilie wird provisionsfrei für Käufer angeboten!
Der eindrucksvolle Eingangsbereich im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als repräsentative Empfangshalle. Großzügige Gemeinschaftsbereiche lassen sich hier ideal für ein Hotel oder Boardinghaus realisieren. Die offenen Flächen können problemlos in eine stilvolle Lobby oder einen einladenden Aufenthaltsbereich umgewandelt werden, während weitläufige Fensterfronten für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgen.
Die oberen Etagen bieten optimale Voraussetzungen für Gästezimmer oder Apartments. Die Raumaufteilung lässt sich individuell gestalten und ermöglicht sowohl Einzel- als auch Mehrbettzimmer. Alle Etagen sind über einen zentralen Treppenaufgang sowie vorhandene Aufzüge komfortabel erreichbar.
Besonders erwähnenswert ist das Dachgeschoss mit einer ca. 181 m² großen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bietet und sich hervorragend für exklusive Veranstaltungen eignet. Darüber hinaus verfügt das Objekt über ausgezeichnete Voraussetzungen als Eventlocation. Die weitläufigen Flächen lassen sich flexibel für Veranstaltungen aller Art nutzen, wobei die solide Bauweise und die moderne Architektur einen ansprechenden Rahmen schaffen.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit, großzügige Stellplätze oder eine attraktive Gartenanlage anzulegen, die das Gesamtbild des Objekts abrundet. Eine bereits vorhandene Tiefgarage erleichtert den Einstieg in den Betrieb zusätzlich.
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