Wintergarten
Blick zum Wintergarten
Sitzecke im Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essplatz
Schlafzimmer
Küche
Flur
Bad
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 74 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Kaufpreis | 405.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.472,97 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Wohnung zeichnet sich durch einen pfiffigen Grundriss mit Blick ins Grüne aus. Der helle Wintergarten kann als zusätzliches Arbeitszimmer genutzt werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Kellerraum. Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrradkeller), Aufzug und Hausmeisterservice stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Die Heizungsanlage des Objekts wurde 2024 erneuert.
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Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Viertel Kölns. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Restaurants, Ärzte aber auch Parkanlagen sind zu Fuß einfach und schnell zu erreichen. KVB und DB sind in unmittelbarer Nähe.
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