Heusenstamm Zentrum: Moderne 5-Zi-Wohnung, 2 Bäder, top S-Bahn-Anbindung – Foto 1
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ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.63150 Heusenstamm – HeusenstammHessen
Kaltmiete
1340 €
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: D2HR5GB
Partner-ID: 500694

Veröffentlicht am 01.10.2026 · Zuletzt geprüft am 02.10.2026

Anbieter:
Privat von Anita Matacin Hasan

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.89 m²
Baujahr1900
Schlafzimmer4
Bezugsfrei ab01.12.2026
Zimmer5
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Gäste-WCEinbauküche

ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

G
237,72 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1340 €
Nebenkosten145 €
Heizkosten100 €
Gesamtmiete1585 €
Kaution4020€
Preis pro m²17,81 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Großzügiges Wohnen in bester Lage: Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbar zentralen und dennoch ruhigen Lage direkt im Herzen von Heusenstamm.
Das Objekt wurde vor vier Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich dank einer aktuellen Renovierung in einem absolut gepflegten, neuwertigen Zustand. Mit fünf separat nutzbaren Zimmern bietet der Schnitt maximale Flexibilität – ganz gleich, ob Sie ein geräumiges Zuhause für die Familie suchen, Raum für Homeoffice und Gäste benötigen oder eine anspruchsvolle Wohngemeinschaft gründen möchten.

Ein besonderes Highlight im Alltag: Zwei vollwertige Badezimmer verhindern morgendliche Engpässe und garantieren einen reibungslosen Tagesablauf.

Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2026 bezugsfrei.


Ausstattung laut Anbieter

Großzügiger Schnitt: 5 helle, gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten

Sanitärkomfort: 2 modern ausgestattete Badezimmer

Zustand: Vor 4 Jahren kernsaniert (Elektrik, Leitungen etc.) und frisch für den Erstbezug renoviert

WG-Eignung: Optimaler Grundriss für Berufstätigen- oder Studenten-WGs

Heizung & Energie: Modernisierter Standard mit angenehmem Raumklima


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Heusenstamm, in direkter Nähe zum Bahnhofsplatz. Sie profitieren von der perfekten Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre:

ÖPNV & Pendler: Den Bahnhof Heusenstamm erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der S-Bahn (S2) gelangen Sie ohne Umstieg zügig nach Offenbach und direkt in die Frankfurter Innenstadt (Hauptbahnhof/Hauptwache).

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen praktisch vor der Haustür.

Freizeit & Natur: Das nahegelegene Schloss Schönborn samt Schlosspark sowie die umliegenden Waldgebiete bieten hohen Erholungswert.

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Anbieter:
Privat von Anita Matacin Hasan
Partner-Objekt von: ohne-makler.net