| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 75 m² |
| Baujahr | 1989 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Kaufpreis | 264.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.526,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine 3-Garten-Wohnung. Ein besonderes Merkmal ist der weitgehend uneinsehbare Garten mit Terrasse, der der Wohnung einen hohen privaten Außenbereich bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und nur sieben Wohnungen. Der funktionale Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, eine separate Einbauküche, Badezimmer, WC sowie Flur-/Dielenbereich.
Die Wohnung wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Altersbedingte Gebrauchsspuren sind vorhanden. Das Badezimmer ist einwandfrei und weiterhin gut nutzbar. Die Böden bestehen je nach Raum aus Parkett und Fliesen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kelleranteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar, sodass sowohl eine kurzfristige Eigennutzung als auch eine Neuvermietung möglich ist.
Hinweis zur Bilddarstellung: Einige Bilder im Inserat sind KI-bearbeitete Einrichtungsbeispiele und dienen ausschließlich der Veranschaulichung, wie die Räume möbliert wirken könnten. Im Anschluss sind jeweils aktuelle Originalaufnahmen der leerstehenden Wohnung zu sehen, sodass der tatsächliche Zustand transparent nachvollziehbar ist.
Privatverkauf – keine Käuferprovision. Die Kontaktaufnahme durch Makler ist ausdrücklich nicht erwünscht.
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