Beschreibung des Hauses
ACHTUNG: Preis deutlich reduziert – nutzen Sie jetzt die Chance auf dieses großzügige 2–3-Familienhaus mit rund 226 m² Wohnfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten – dieses Haus bietet viel Platz und großes Potenzial zu einem attraktiven Kaufpreis.
Großzügiges 2–3-Familienhaus mit viel Potenzial – ideal für mehrere Generationen oder Eigennutzer
Sie suchen ein Haus mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Preis? Dann könnte dieses großzügige Wohnhaus genau das Richtige für Sie sein.
Das im Jahr 1937 erbaute Haus wurde 1962 erweitert und bietet heute rund 226 m² Wohnfläche, verteilt auf bis zu drei Wohneinheiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie, zum Wohnen und Vermieten oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Obergeschoss verfügt über eine weitere helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Essbereich sowie einem zweiten Balkon. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum und eignet sich ideal als separate Einheit oder für Familienmitglieder.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche, mehreren Kellerräumen, Hobbyraum, Waschküche sowie einem zusätzlichen WC.
Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeit oder Gartenliebhaber. Zwei separate Garagen runden dieses interessante Angebot ab.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Teilweise sind Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll, wodurch Sie die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Die genaue Aufteilung:
UG: 3 Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Vorraum und WC
EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Garderobe, WC, Balkon (ca. 94,82 m²)
OG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Garderobe, WC, Balkon (ca. 94,82 m²)
DG: 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, kleines Bad, Abstellraum (ca. 35,88 m²)
